À vendre : Appartement 4 pièces à ROYAN - 214 000 €

EXCLUSIVITÉ - Localisé à ROYAN (17200), cet appartement, construit en 1973, dénombre 3 pièces réparties sur 62,27 m².
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'un séjour de 18 m². Il est également doté d'une salle d'eau de 5 m² et d'un wc séparé.
Cet appartement possède un balcon avec une belle vue dégagée. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre véhicule et d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires.
N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 1 min d'un arrêt de bus. Vous serez à 50 m des premiers commerces. Le marché central est situé à 800 mètres et la plage de la Grande Conche à 1300 mètres.
L'appartement est situé au 5e étage de l'immeuble. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Ce bien est classé D pour la performance énergétique et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une visite.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
Notre agence Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 3 pièces de 56,49 m² en vente à ROYAN (17200). Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains et de wc. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
Pour des rangements en plus, l'appartement bénéficie d'une cave. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, l'appartement possède un balcon.
Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent (2013) avec ascenseur.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour cet appartement.
Cet appartement se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement.
Ce bien est disponible en visite virtuelle.
Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Royan, dans une très belle résidence de standing datant de 2007.
D'une surface de 34,42 m², cet appartement en rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce bien est en très bon état, avec des fenêtres en PVC et des volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude fonctionne à l'électricité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement extérieur et une cave sont également inclus.
La localisation est idéale : 300 mètres d'un supermarché, 400 mètres des commerces du centre-ville et du marché central, 800 mètres de la plage de la Grande Conche.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.
Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT LOUÉ À L'ANNÉE
Découvrez cet appartement de type 2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2015) avec ascenseur, située dans le centre-ville de Royan.
D'une surface de 44,75 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un wc. La cuisine américaine aménagée est idéale pour les moments conviviaux. Profitez également d'une loggia de 8,30 m² avec vue dégagée sur la mer et la ville, parfaite pour vos repas en extérieur.
En termes de commodités, vous serez à seulement 400 mètres des commerces du centre-ville et du marché central. La plage de la Grande Conche est située à 550 mètres. L'accès aux transports en commun est facile, avec un arrêt de bus à 2 minutes.
Le standing de l'immeuble est très bon, sans vis-à-vis, et vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol.
Cet appartement est vendu loué à l'année.
N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
Découvrez cet appartement de 73,24 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour de 27 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et deux chambres avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé.
Cet appartement en bon état général dispose d'une cave.
Il est situé à seulement à 350 mètres de la de la plage de la Grande Conche et 200 mètres de la gare multimodale. Vous trouverez les commerces et toutes les commodités à proximité immédiate.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.